香港一手楼市供应量缩减 港人海外置业意愿转强

香港特区政府运输及房屋局近日公布的统计数据显示，去年香港一手楼盘的施工量及落成量均录得下跌，不过，港府强调未来4年将可供应7.1万个住宅单位。

统计数据显示，2013年香港一手私人住宅施工量为1.41万个，按年下跌约24%。其中，第四季的施工量为3500个；落成单位数量则创出自2009年以来最少，去年全年共有8300个单位，较2012年减少18%。

香港特区政府发言人强调，如果加上市场上正在兴建以及已批出的土地，预期未来3、4年将可提供合共7.1万个单位，潜在供应量连续第三个季度高于7万个的水平，较以往有大幅增加。香港地产业人士分析认为，香港楼市短期供求处于平衡，预期楼价可暂时维持平稳。

据悉，为了让高企的香港楼价降温，香港特区政府在2013年推出一连串“辣招”调控楼市。香港地产网站“GoHome”日前公布的一项调查结果发现，43%受访香港市民希望特区政府在上半年维持调控措施的现状，另有30%的受访者认为应继续“加辣”，支持完全撤招的受访者比率仅为8%。

据悉，这次调查于去年12月进行，共访问了2575位香港市民。调查结果还显示，近年来，香港投资者转战海外房地产市场有升温迹象，本次有28%受访者计划在未来一至两年内在海外置业。（吕锦明）

(证券时报)