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闽系房企大打资本战 融信地产深耕杭州的背后

house.fjsen.com        2014-01-23 17:00        来源:浙江日报(杭州)        我来说两句

29轮竞价,33轮竞投保障房配建面积。

昨日的杭城土地出让会现场,融信以33.84亿元加上配建保障房1.6万平方米的价格,击退融创联合体、九龙仓绿城联合体、众安、昆仑等多家房企,“豪夺”杭师大宝地。

对于拿地的价格,融信相关负责人接受采访时说:“杭师大地块是绝对的好区域,价格是市场的价格,你们应该比我更清楚。”

他表示,公司将按照出让条件规定进行规划设计,并透露未来深耕杭城的决心。

昨日压轴出场的杭师大地块,现场“人气爆棚”,约200个位置,被竞买单位占得满满当当。

在29轮竞价中,杭师大地块吸引了昆仑、九龙仓绿城联合体、融创联合体、众安、北京K2地产等7家开发商参与竞价。且多轮报价环节,出现不止一家开发商上前竞价的场面。

进入保障房配建竞投环节后,其余4家开发商退出,现场呈现“三足鼎立”:融信、众安、融创联合体。

而后,众安报价不过3轮后放弃。现场成了融信和融创联合体的“龙虎斗”,两家房企态度强势,均是一副志在必得的架势。

之前,融创相关负责人曾经表示融创肯定会出手争夺,并给出了自己的心理价位,“融创的极限是楼面价30000元/平方米”。“激进的孙宏斌加上财大气粗的葛洲坝,融信有点悬啊。”在场的媒体人士也给出了自己的评价。

但是,戏剧性的场面在第47轮出现,融信开始频频压制融创的报价,连续4轮高于融创。在第54轮,融信更是直接加价2900平方米保障房面积,引起现场一片掌声和惊呼。此时,融信志在必得的决心已经显露无疑。

最终,融信经过33轮保障房配建面积竞投,以33.84亿元加上配建保障房1.6万平方米的成交价,将杭师大宝地收入囊中,楼面价25785元/平方米。

这是该公司继去年首次入杭拿下蓝孔雀板块后,在杭州市场的再次出手。

融信最早一次在杭州拿地是2013年的9月29日,当日其先后摘下蓝孔雀综合体74号、75号宅地,两宗地块总耗资34.6亿元,折合楼面价分别为13955元/平方米和14971元/平方米。这家发家于福建的闽企正式走入杭城的视野。

责任编辑:肖月青
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