香江控股南京湾圈地谎言 号称3万亩实际仅720亩

“南京湾”不在南京，是一处位于安徽省滁州市来安县汊河镇的家居地产项目，开发商为深圳香江控股股份有限公司(以下简称“香江控股”，600162.SH)旗下控股子公司来安香江置业有限公司等几家注册于当地的地产开发企业。因其比邻南京，被香江控股命名为“南京湾”，以缩短与目标客户的心理距离。

在香江控股的营销宣传中，南京湾项目占地规模将达到史无前例的3万亩，是其全国九大家居CBD项目的第三站，总投资更是高达600亿元。

然而，时代周报记者1月6日从来安县土地储备中心获悉，香江控股目前在当地仅竞得720亩土地，从拿地至今三年多后，香江控股在南京湾的土储一直没有增加。2012年年报亦显示其在南京湾项目的预计总投资额累计仅10亿元，目前已收回三成多的预收款。

按照香江控股5-8年打造完成南京湾项目的计划，其每年将从当地获取4000亩至7000亩的供地指标。而当地国土部门表示年均可申请的建设用地指标仅为3000亩，其中还有三分之二须用于公用事业用地。

如此看来，香江控股要在南京湾拿地3万亩，建设世界级家居CBD城市综合体几乎是不可能完成的任务。美丽的蓝图背后，是只为营销的噱头，还是炒作股价的手段？

时代周报记者1月14日向香江控股董事长翟美卿的私人手机发送有关提问短信，未获回复；次日再拨打此手机，电话另一边自称是翟美卿的秘书。她对于记者提及的公司在“南京湾”项目已拿地多少亩的问题，表示所有数据需要联络集团拓展部，并给了时代周报记者一个固话以备采访之需。随即，记者拨打了该固话，得到的语音提示是集团总机，且无人应答。等到记者再一次致电前述私人手机时，对方表示正在开党代表大会，并将公司董秘舒剑刚办公室电话发送给记者。不过在随后的时间里，记者一直未能拨通该部座机。