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李嘉诚近期频频套现内地资产
其实，近一段时期，李嘉诚家族一直被外界认为在“撤资内地”。半个月之前，李嘉诚刚刚出售了位于南京最核心的新街口商圈的地标性建筑——南京国际金融中心大厦。而去年以来，李嘉诚已出售多个国内地产项目，而且基本都是位于大城市核心商圈的资产，如广州西城都荟广场项目、上海陆家嘴东方汇经中心项目等。
尤其从去年下半年以来，李嘉诚家族确实频频套现内地资产：去年8月底，他的和黄与长江实业以26亿元出售了位于广州的西城都荟广场等项目；去年10月，和黄与长江实业以70亿元的价格出售了上海陆家嘴东方汇经中心；去年12月31日，长江实业旗下的ARA基金又出售了南京国际金融中心大厦，待交割后预计将入账30亿元。
此外，作为李嘉诚家族在A股唯一一家上市公司，长和投资屡次减持长园集团也被市场认为是其撤资内地的重要举动。数据显示，2013年以来长和投资累计减持长园集团股份达15%，共套现9.17亿元。
李嘉诚投资策略“脱亚入欧”
也许正如李嘉诚所说的出于对股东利益的负责，近三年来他开始谋划调整业务比重，向海外拓展，这也被媒体总结为“脱亚入欧”。
从2010年至今，李嘉诚家族约半数的公司资产已转移至欧洲。李嘉诚总共在海外完成11笔收购，涉及1868亿港元，包括基建投资1517亿港元和352亿港元的电讯并购，其中欧洲地区占比高达96.75%。尤其是在英国，在连番收购之下，目前李嘉诚已经掌握了英国30%的电力供应、7%人口的供水、25%的天然气供应。目前来看，李嘉诚的投资逻辑是从香港移师欧洲，以英国为原点，以公用事业为主线，能源与电讯并驾齐驱。文/本报记者张钦 制图/巨琳
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任志强：李嘉诚没卖东方广场就是没撤资
任志强不改“大炮”本色。昨日，在参加新浪微访谈时，任志强表示中国房地产市场根本没有泡沫。对于“90后”面临的高房价，任志强建议通过租房子解决。
分析
北京和纽约房价上涨因素不同
有人将北京房价和纽约房价进行比较，问北京房价是否会像纽约一样持续上涨。任志强表示，纽约房价上涨是经济因素导致，北京则是因为政府对市场行政管理导致，如果行政力量继续管理市场，房价会持续上涨。“但可能一二十年以后，市场经济的程度越来越大，大政府变小政府，以后可能就会发生变化。”
之所以目前市场没有办法发挥主要作用，原因是土地资源问题在中国还没有得到公平的解决，农村土地、城市土地等多种土地类型没有办法用一刀切的方式都进入市场。“土地和其他资源不一样，有规划和用途的限制，包括种粮食的地，修马路的地，建工业的地，以及允许建住宅的地，是有规划区别的，用途和规划导致了这些土地没有办法入市。中国现有的规划条件太次，满足不了除城市核心区以外的规划用地。”
直言
房地产泡沫论“都是胡扯八道”
对于目前的房地产市场泡沫论，任志强给出的答案是否定的。“根本没泡沫，泡沫论都是胡扯八道。泡沫是经济学的概念，只要有市场议价就有泡沫，但是什么东西没有市场议价呢，几乎没有。我们说手机，一出来5000元钱，过两天变成4000元，再过两天3000元了，你说是泡沫吗？最初的时候就是知识产权的市场议价。”
对于2014年楼市，任志强继续看涨，如果从供求关系解释，今年的价格会趋于平稳。“今年我们估计在10%以上。但是价格下降10%左右，或者是10%以下，也是有可能的。城市间的不平衡问题，对价格的影响越来越明显。”
反问
李嘉诚卖的才多少
最近一年，华人首富李嘉诚接连出售房地产项目，昨又传出将出售北京盈科中心，被市场解读为撤退。万科董事长王石也发微博表示，精明的李嘉诚在卖上海的物业，这是一个信号，要小心了。对此，任志强颇为宽心，“只要李嘉诚没有把东方广场卖了他就没有撤资，他有那么多东西没有卖，卖的才多少？”
放炮
“90后”现在有房子太不尊重现实
有人表示，在高房价下，许多年轻人根本就买不起房子，任志强没有安抚，而是指出这种需求本身就不合理，“提这个问题太贪婪了，认为90后现在就应该有房子的人就是痴心妄想，太不尊重现实了，没有对社会做出贡献，也没有一定经济实力的时候就应该租房子。”记者范辉 | 
