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对于此次融信集团竞得台江两地块，有市场分析人士表示，这两幅地块均位于土地资源稀缺的市中心区域，生活配套齐全，周边商业、住宅区发展成熟，可为开发商带来新的利润增长点。
但就实际而言，在“旧改”这块蛋糕的背后还有一系列错综复杂的风险存在，想要吞下这块蛋糕，需要费些心思。
全国化布局
事实上，此次融信集团在福州拿地，只是其近期在土地市场上布局的一个很小的缩影。
业内人士透露，为了做大自己的规模，增加土地储备，2013年融信集团频频出现在土地市场，频繁去拿地。
据不完全统计，从去年1月7日竞得福建省平潭综合实验区2012G020地块开始，到11月1日夺得漳州市开发区2幅商服地块为止，融信集团2013年拿地总计20幅地块，累计拿地金额超200亿元。
而在拿下的20幅地块中，华东区域是融信集团2013年布局的一个重点区域。
2013年4月27日，融信集团宣告正式进军上海，以14.12亿元的总价拿下上海赵巷特色居住区0号地块一居住用地。同年6月底，以总价47.21亿元成交的上海青浦区徐泾镇会展中心3地块（02-01），将由融信集团和绿地集团联合开发。9月11日，融信福建集团以总12.37亿夺得上海松江区洞泾镇新农河2号-2地块，楼板价10800元/平方米，溢价31.6%。
接着的9月29日，融信集团一举拿下杭州申花板块蓝孔雀综合体74号、75号两幅地块，宣告进入杭州。
事实上，在大举拿地的背后，融信集团是在为上市做准备。融信集团相关人士表示，2013年年初开始，公司一直就在为上市做准备。
另从融信集团拿地的方式来看，在其2013年新增的地块中，一些大型的地块多是以其它知名房企合作的方式来进行。如和绿地联合开发徐泾镇会展中心地块。
而融信集团以往开发过的项目，与万科、阳光城、海投等房企均有过合作。
业内人士则认为，对于目前融信集团的规模而言，同知名房企合作，一方面可以规避风险，同时又可以扩大融信集团的资产规模和品牌效应，能为上市提供有力的保障。 | 
