77亿元摘得福建总价地王 闽商融信全国土地凶猛

2013年，福建房企除了泰禾在土地市场上表现“凶猛”之外，另一闽商企业融信集团表现也很抢眼。如今看来，还有蔓延之势。

1月10日，融信(福建)投资集团有限公司以56.2亿元摘得福州2013-41号太平汀洲和苍霞旧屋区改造地块。

其实，在拿地之前就有消息传出融信集团拟投资百亿元改造太平汀洲、苍霞新城两个地块。

早在2013年3月份，融信集团就与台江区政府签订了《太平汀洲、苍霞新城旧改项目投资合作协议书》，达成初步合作意向，计划在保护历史街区文化积淀的基础上，打造高端、人文的城市综合体。

融信集团相关负责人也曾对观点地产新媒体确认，一直在关注该地块，也一直在寻找合适的机会去拿。若拿到该项目后，整体项目预计利用3-5年的时间完成。

而在经过接近一年的持续关注后，此次终于尘埃落定。

77亿旧改夺地

查阅资料可知，该地块曾于2013年12月13日流挂，此次采用拍卖方式出让，地块起始价、容积率、建筑高度等多方面出现调整。

资料显示，该地块总面积389.28亩，起始价56.2亿元，土地用途为商服、文物古迹、公园绿地、宗教、停车场及住宅用地。

地块分为两个部分。一为台江区白马南路东侧、洋中路西侧、工业路南侧、延平路北侧、洋中路东侧、学军路北侧的太平汀洲旧屋区改造地块，二为台江区江滨路北侧沿线、支前路东侧、三通路西侧、上下杭南侧、闽江北岸的苍霞旧屋区改造地块。

另据业内人士透露，除了56.2亿元的地块价格外，该地块还需要无偿配建47.65万平方米的住宅安置房及30个地下停车位。因此，该地块的实际总价将达到76.79亿元。而这个价格已然超越之前正荣集团60亿竞得的老王庄地块，创下福建省总价地王的纪录。