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当天，雅戈尔置业先以11.65亿元总价拿下53号申花地块，又以12.56亿元总价竞得了其边上的56号宅地，两幅地合计楼面地价18114元/平方米，打破之前刚创下的申花板块宅地楼面地价纪录。
“天价”诞生于火热的楼市环境，彼时正是开发商拿地热情高涨的时候。
这两块地迟迟没有开发，任由土地乱草丛生。该付的土地款也一直没有付清，到2012年年底的时候，也只付清了一半的土地款。
退地的传言尘嚣日上，雅戈尔置业在杭州的压力可想而知。令雅戈尔比较尴尬的是，在这波严厉的地产调控中，申花板块的多个楼盘纷纷跳水，有多个项目已经突破1.6万元/平方米的价格底线。两年后的今天，这个价格比雅戈尔当初拿地的价格还要低。
不过，昨天的这场拍卖中，这两幅退地还是备受关注，不仅景瑞出手，有消息透露，另外一家来自福建的开发商也抢势凶猛，最终还是花落景瑞。
退地亏损将近5亿
这是杭州市场鲜有的两幅退地。2013年6月份，雅戈尔发布公告称，公司已缴付土地款中作为履行合同定金的4.8亿元将不予返还，公司对此做计提资产减值准备。
至于退地的原因，雅戈尔在公告中称，2011年1月以来，房地产市场的政策环境、市场形势和供需关系发生了较大变化，综合权衡后，决定终止开发申花地块。
情愿剁自己一刀，亏损将近五个亿，也不要做这两块地，这确实需要魄力，令人唏嘘的是，杭州雅戈尔置业的老总也因此换帅了。
此后，杭州国土局就表示近期要拿出来重新拍卖，也就半年的时间，这两幅地块就重见天日了，面积、容积率变化都不大，接盘侠景瑞拿到的价格，比当年的雅戈尔要便宜将近四个亿。
2012年，景瑞的销售收入为40.58亿元，2013年的数据并没有太大的增幅，不过，景瑞最近四处出击，倒是有扩张的势头。
“深耕长三角，发挥景瑞品牌在长三角的优势。”景瑞地产的一位人士透露，品牌在长三角较有影响力，所以这几年拿地还是以长三角为主。
景瑞地产执行董事兼总裁助理许朝辉公开表示，上市成功募资大概10亿元，对公司增长没有特别大的变化，也就是，这笔款会不会用于杭州项目，暂时还不得而知。
不过，景瑞表示，并不打算涉足商业，只打算用高周转的模式在住宅领域继续深耕。 | 
