2013年12月莆田楼市成交量上涨 均价处回落状态

在全国房地产市场方面，根据数据显示，2013年12月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10833元/平方米，环比11月上涨0.70%，是自2012年6月以来连续第19个月环比上涨，其中68个城市环比上涨，32个城市环比下跌。对此，一业内人士表示，相对于一线城市成熟的房地产市场，在没有楼市政策影响的情况下，房价上涨的动力较为充足，而三四线城市，因市场供应量充裕，表现平淡，价格上涨动力不充足。

市场 开发商迎接“返乡潮”

因为楼市一直存在暖春情况，在2014年的元旦放假之际，莆田本地不少开发商都选择在这一天开盘，而作为今年的第一个营销节点，不少买房者也选择在放假时期出手买房，这又加大了市场的热销局面。

不过，在消化完元旦节假日的一波客源之后，不少开发商已经开始备战另一波行情，那就是春节期间楼市返乡潮的来临。“虽然时间还没到，但目前已经开始着手准备相关的优惠政策，同时，为更好蓄客的暖场活动，也会在近段时间推出。”在走访中，不少楼盘销售人员均如此表示。