住建部拟定楼市重点监控名单 一线城市全部入围

“双限”不退

列入“名单”的城市，除须继续从严落实限购政策外，“对商品房预售价格定价实施行政干预”的“限价手段”，也将暂不退出。

由于中共十八届三中全会审议通过的《关于深化改革有关重大问题的决议》提出“让市场规律在资源配置过程中起决定性作用”，房地产开发企业曾有普遍预期，2014年房地产行政干预政策将陆续退出。

记者了解到，对于进入“名单”的城市，住建部将要求从严落实有关房地产调控政策，并根据市场现实情况，从严执行或者调整“限购”政策。在供需状况明显改善之前，对于擅自放松或者调整限购政策的城市，住建部将予以针对性的检查督查，对于明显违反中央有关调控政策的，住建部将进行约谈，并联合监察部进行问责。

2010年4月，国务院下发《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。为落实中央政府的调控政策，北京等城市陆续出台针对本地和非本地居民的购房限制政策，以缓解房地产市场的供需矛盾。限购政策至今已经执行近3年时间，近日，上海、广州等城市均已调整或正在准备调整现有限购政策。

列入“名单”的城市，除须继续从严落实限购政策外，“对商品房预售价格定价实施行政干预”的“限价手段”，也将暂不退出。地方政府有关行政主管部门须继续按照本地有关情况，对定价过高的住宅预售项目进行干预。

国务院2013年再次要求地方政府公布当年度房地产价格控制目标，由于2013年房地产热点城市和中心城市房地产价格上涨压力较大，从2013年6月开始，北京、深圳等城市相继开始通过对预售申报价格进行干预，如北京曾规定在2013年不再对预售申报单价超过4万元/平方米的楼盘发证。