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“中枪”房企称不存在欠税
在上个月央视首次曝出拖欠增值税的45家房企中，SOHO中国、金地、雅居乐、富力、招商地产、华远地产等大型知名房企也都赫然在列，不少公司也于当时给出回应。
在此次央视再曝光万科欠税一事后，记者从上述房企中获悉，企业对此事不会多做回应，多数态度和上次的已发布的公告内容相同。
金地集团在此前公告中称，公司并无欠缴土地增值税的情况，“截至2012年12月31日，公司计提的土地增值税余额为25.48亿元，并按照会计准则的规定已反映在利润表中。该计提部分未达到税法规定的土地增值税清算条件，尚未实际产生纳税义务”。
而金地相关负责人向记者表示，目前金地的态度仍如公告中所声明的，不会就同一事件发表两次公告。
同样，招商地产此前公告称，公司已按税法要求预缴了土地增值税，不存在应缴未缴的情况，且对符合清算条件的项目进行了清算。招商地产董秘告诉中国经济网记者，目前公司态度仍为公告中所说，不会再度回应此事。
房企或惧怕改变游戏规则
为何央视报道和众房企说法截然相反?到底是否存在应缴欠缴的土地增值税?
中原地产市场研究部总监张大伟向记者表示，“央视报道有一些问题，肯定是还没有达到要缴的条件，房企不存在欠税一说，因为没有到要缴纳的条件，国税部门也并没有说房企欠税。”
“增值税设置本身是预征的，对房企来说只有达到清算条件时才开始清算，对房企来说肯定不存在问题，”张大伟透露，“不能说欠税，只能说利用了这个规则。”
一些业内人士认为，报道最然有不严谨的地方，但也也映射了其背后的问题，“一些知名房企会成立一堆马甲项目公司，楼盘卖完不结算，由于项目尚未清盘，土地增值税就可以合理拖欠，那就可以先把这些钱用作其他经营”。
对此，张大伟向记者透露，的确不排除有这种现象存在，事实上，房企也害怕游戏规则改变。“现在本身整个市场税制在改革，从短效的交易环节的税向长效的存量环节税转变，这就要看地税方面的做法了。” | 
