众多房企坚称不存在欠税 或因现有规则存在漏洞

针对央视《东方时空》再曝光万科四个项目欠缴土地增值税一事，万科于第一时间发布公告否认此事。记者联系其余多家“中枪”房企，均表示“上次已经澄清此事”，“不存在应缴未缴的情况”。

“第一次这件事出来的时候我们已经发了公告了，”招商地产董秘向记者透露，“我们也特别注意最近媒体的消息，央视又拿出来说这事儿，我们跟原来的回应没有区别，不存在应缴未缴的情况。”

任志强：央视报道看不出万科欠税

央视《东方时空》30日报道称，吉林万科城项目、广州万科金域蓝湾等多个项目已经达到清缴土地增值税的条件，但企业并未主动申报，而当地税务主管部门并未要求企业清缴，“仅万科一家企业，应交而未交的土地增值税超过40亿元人民币”。

对此，万科公告称，报道中涉及的四个项目均不属于“应进行土地增值税清算”的情况。

具体为：广州金域华庭项目，目前销售比例仅为49%，远未达到土地增值税清算条件。吉林万科城项目，根据经审计的实际成本及收入测算，目前项目毛利率仅为16%，预计清算后实际应缴纳的土地增值税少于预缴金额，属于应退税项目。广州金域蓝湾项目、柏悦湾项目，均未全部完成销售，最近交付时间均为2013年12月。虽然均未达到应清算条件，但项目公司已经在整理相关材料，为清算工作做准备。

公告中还声明，截至2012年12月31日，万科计提土地增值税清算准备金人民币44.35亿元，此为公司按照会计准则要求，对未来可能产生的土地增值税进行的计提，公司不存在应缴未缴的土地增值税。

而华远地产董事长任志强也在微博中力挺万科，同时不忘继续抨击央视。

任志强称，“央视将万科当成欠税的老虎痛打。我不知道万科是否欠税。但我从央视报道中看不出万科是否欠税。央视没证明已具备纳税条件的楼盘未结算增值税。也未证明未交增值税的余额与这些应结算项目的关系。”