万科否认欠缴土地增值税 马光远称其回应露破绽

央视因报道“房企欠缴3.8万亿巨额土地增值税”事件被任志强狠批“愚蠢无知”，时隔一个多月，央视开始反击，矛头直指房地产一哥万科。

《东方时空》报道称，吉林万科城项目、广州万科金域蓝湾等多个项目已经达到清缴土地增值税的条件，但企业并未主动申报，而当地税务主管部门并未要求企业清缴。央视称，仅万科一家企业，应交而未交的土地增值税超过40亿元人民币。

对此，今日早间万科发布公告称，截至2012年12月31日，公司计提土地增值税清算准备金人民币44.35亿元，此为公司按照会计准则要求，对未来可能产生的土地增值税进行的计提，公司不存在应缴未缴的土地增值税。公司一贯守法经营，照章纳税。集团子公司及合营联营公司近三年合计缴纳税金约620亿元，其中土地增值税约144亿元。

任志强第一时间发微博力挺万科，称央视应为计算错误等造谣问题检讨。

万科回应露破绽？

著名财经评论员马光远指出，万科的回应已经露出破绽：吉林万科城，说毛利率仅为16%，属于退税项目。说明已经达到清算条件，无论补还是退，都应清算，但万科没有清算，这是事实。况且是退是补也不是万科说了算。最笨的猫，只要较真，也能抓住最聪明的老鼠。岁末年终，土地增值税这笔糊涂账该搞清楚了。

以下为公告原文：

近日有媒体报道称，我公司2012年年报中，计提的土地增值税清算准备金人民币44.34亿元，为应付未付的土地增值税，并称公司下属企业开发的吉林万科城、广州金域蓝湾、广州柏悦湾、广州金域华庭等四个项目，存在未及时清算土地增值税的问题。经本公司核实，实际情况如下：

1、根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理办法的通知》(国税发[2006]187号文)及《土地增值税清算管理规程》(国税发[2009]91号文)的规定，应进行土地增值税清算的，为以下三种情况：