建发54.2亿独揽厦门湖里两商住地 最高溢价126%

根据厦门市国土局的出让安排，12月30日上午，厦门市迎来年内的最后一场土拍会，位于湖里区的两宗地块将拍卖出让，总土地面积约6.03万平米，规划总建筑面积约为21.84万平米，总起价28.4亿元。

继厦门湖里后埔片区的商住地以总价31亿成交后，接着出让的湖里钟宅片区的商住地，在经过109轮竞价后，也以总价23.2亿成功出让，溢价率达126%，楼面价29935元/平方米。竞得人为厦门嘉润房地产有限公司，有报道称该公司是建发集团旗下的企业。

据厦门本地媒体消息，湖里钟宅片区的2013P15地块共吸引了10家竞买人参与现场竞价。竞买人标志牌分别有89号，88号，79号，98号，28号，58号，18号，68号，86号和99号。

出让公告显示，该地块土地面积24216.078平米，建筑面积77500平米，拍卖起叫总价10.26亿元，楼面起叫价13238.71元/平米。

而当天首先出让的2013P10地块，经过53轮竞拍，被08号竞买人厦门兆蓉房地产开发有限公司以31亿元竞得，楼面价22001.42元/平，溢价率70.99%。据悉，该公司也亦为建发旗下的子公司。

由此，建发当天共斥资54.2亿元独揽了湖里区的两宗商住地。