观点地产网 时至年尾，有业绩丰厚者，早早歇了摊，打点着筹备来年；也有房企趁最后的机会，再放手一搏。
滨江集团便在12月26日开盘万家名城项目，当日368套房源基本售罄。
然而杭州三区总库存截至12月26日达到11.48万套再创新高，又与滨江项目热销形成强烈反差。
漏夜排队与当日清盘
事实上，据滨江·万家名城官方消息，此次首推的368套房源早在21日当天认筹完毕。彼时万家名城方面表示，“现在还有100多组购房者认了空筹，想要等等看有没有可能等到多余房源”。
而从12月24日开始，即将开盘的万家名城项目外就挤满了排队的人群。
资料显示，滨江·万家名城位于通运路与通益路交叉口，是滨江集团拓展杭州城北区域的首个项目，总建筑面积35万方，项目一期规划设计有9幢高层住宅，采用围合式布局，主力户型为90方三房。
对此次项目热销，业内分析指，滨江的口碑好只占极小部分，并不是绝对因素。真正造成排队抢购的原因，还是由于滨江定出的“白菜价”。
据悉，万家名城首批房源起价9960元/方，毛坯房源均价12660元/方，精装房源均价14660元/方。
多位业内人士表示，这样的价格让人十分震撼，第一说明滨江集团的速度十分之快，第二说明滨江集团的成本控制比想象的更好。
此外，万家名城项目还是滨江集团下属第一只房地产股权投资基金的首个项目。该基金名为普特基金，主投市场上优质的房地产项目，可以参股、控股甚至全资参与，也可以对在建项目进行收购或者购买房产。
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