李嘉诚再度演绎“高卖低买” 曲线抄底韩国楼市

华人首富李嘉诚近期又有新动作。

日前，新加坡ARA资产管理公司(以下简称ARA)宣布进军韩国地产业，收购澳大利亚麦格理集团在韩国的房产业务。由于长江实业是ARA的第三大股东，ARA此举也被市场解读为李嘉诚曲线进军韩国楼市。

昨日(12月26日)，盛富资本和协纵国际总裁黄立冲在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，与我国香港楼市相比，韩国房地产经过较长时间的调整，市场泡沫基本得到释放，目前也得到政策扶持，加上韩国经济比较健康，受美国退出量宽政策的影响有限，ARA进军韩国是看中其房地产市场的价值低洼，这也是李嘉诚“高卖低买”的又一次精彩演绎。

ARA收购麦格理韩国业务

据韩国媒体报道，12月23日，新加坡ARA披露的一份监管文件显示，将收购麦格理在韩国的地产业务。

麦格理韩国地产公司总部位于首尔，该公司通过两家私有房地产信托管理着5884亿韩元(约合33.6亿元人民币)的物业。此外，ARA还将收购麦格理旗下一家房地产投资信托基金10.02%的股份，但并未透露交易价格。

ARA总裁林惠璋在声明中表示，收购目的是扩大公司在亚太区的房地产信托业务版图。进军亚太区经济总量第四的韩国市场，可充分利用当地房地产行业投资机会。

资料显示，ARA是长江实业 (集团)有限公司和林惠璋于2002年在新加坡组成的一家金融资产管理公司，旗下有数家上市和非上市信托，同时经营房地产管理服务。

截至2013年6月底，ARA所管理的资产总值为235亿新加坡元(约合1126亿元人民币)，管理的房产信托基金分别在新加坡、中国香港和马来西亚上市，管理房产类型包括零售、写字楼、物流行业及投资房地产的私人基金。

黄立冲向《每日经济新闻》记者表示，ARA与长江实业有很深的渊源，长江实业在我国香港上市的房产信托基金都是由ARA担任资产管理人，长江实业也是ARA的第三大股东。因此，ARA本次收购可以看作是李嘉诚曲线进军韩国市场的一次尝试。