美国住宅建筑商信心回升至8年高位 房价连续上涨

美国全国住宅建筑商协会17日发布的数据显示，今年12月份美国住宅建筑商信心指数为58，回升至2005年12月份以来最高水平，高于市场预期。

数据显示，12月份，美国住宅建筑商信心指数为58，较11月份上升4点，高于市场预计的52至57。建筑商信心指数高于50表明多数建筑商看好房屋销售前景，低于50则意味着多数建筑商看淡市场前景。今年6月份，美国建筑商信心指数自次贷危机以来首次超过50这一门槛线，今年8月份曾一度达到58，此后出现下滑。

住宅建筑商信心指数由三个分项指标组成，12月份衡量住宅建筑商对当前销售情况的指数较上月上升6点，至64；衡量潜在购房者看房次数的指数上升3点至44；衡量未来6个月销售预期的指数上升2点至62。

美国全国住宅建筑商协会主席里克·贾德森说：“住宅建筑商信心指数与去年12月份相比已经上升了11点，且连续7个月保持在50以上，这表明越来越多的建筑商对这个产业的未来持积极态度。”该协会首席经济学家戴维·克罗认为，此次指数较前两个月上升部分原因是由于政府10月份关门而被压抑的需求得到释放。

今年10月，由于美国民主、共和两党在联邦政府2014财年预算案上无法达成一致，美国联邦政府的非核心部门被迫关门了16天，此次关门风波严重损害了美国民众对经济的信心。根据美国著名调查公司盖洛普的民调，在关门事件结束1个月后，美国民众的经济信心仍未完全恢复。

2013年，美国住房市场呈现持续复苏态势，据美国联邦住房金融署11月26日公布的房价指数显示，经季节性调整，今年第三季度美国房价环比上涨2％，为连续第九个季度上涨。