中海地产青岛旧村改造曝偷工减料 质量堪忧无人敢住

中海违规开发遭质疑

资料显示，开发商中海华业房屋开发有限公司是2010年6月注册成立，开发资质为暂定资质，中海华业对外宣传是中海地产的全资子公司，以暂定开发资质开发只有一级资质才能开发的项目,该公司目前仍为暂定开发资质。

另外，业主透露中海华业房屋开发有限公司在各种手续不全的情况下提前开工，各地块的建筑工程开工许可证等手续都是后补的，其因此还被青岛市建委开出重磅罚单。

2013年11月11日，青岛市城乡建设委建管局发布通知称，为集中整治项目违法开工的行为，该部门集中开出项目罚单，山东格瑞德集团有限公司、青岛鸿海房地产开发公司、青岛中海华业房地产有限公司等数家企业因违法开工遭重罚。

屋漏偏逢连夜雨，回迁房的质量问题又将中海地产推到了舆论的风口浪尖之上。

业主也曾多次就房屋问题向有关部门反映，但结果都未尽如人意。记者从当地建委一位黄姓负责人得到的答复是：“这房子不能住，但是我们也没有办法。”

记者致电开发商中海华业王经理核实相关情况，但截至记者发稿时，对方始终仍未有任何回应。

业内人士表示，中海此番在青岛涉足旧改项目，不仅土地成本可以得到一定的控制，也能达到中海目前正在努力想达到的着力降低净杠杆比率的目的。但频发的质量问题，无疑会使其品质与口碑受损。

作为一家突破千亿的央企，中海地产为何质量问题频发？是否只是为了追求利润而牺牲产品品质？出现问题后又将如何解决？新华网将持续跟踪报道。（新华房产调查记者王日晨）