秦虹：20岁买房透支楼市 新住房需求还要等20年

限购要不要退场？

限购好比“麻药”，一直用“病人”会上瘾

三中全会后，让市场发挥作用的呼声日益高涨。“限购”等楼市调控手段要不要退场，成为广泛关注的话题之一。

宋广菊认为，户籍制度在逐步放开，限购没有存在的理由，完全可以通过“限贷”等金融手段来取代限购。孟晓苏则认为，限购好比“麻药”，一直用“病人”会上瘾，一下撤掉又会出问题，需要循序渐进、逐步放开。全国人大财经委员会副主任委员辜胜阻认为，如果限购是治标，现在则要标本兼治，需要解决城镇化的均衡问题，土地供给制度的垄断问题。

也有观点认为，可以用房地产税来代替限购政策。秦虹解释，房产税是和房地产市场相匹配的基础制度之一，这个制度应该建立起来，但先要做好法律体系。