娃哈哈进军商业地产 被质疑是以做实业为名拿地

“一些大城市的商业已经过剩，但大量的县级市、地级市尚没有像样的商业设施，这些地方还是大有可为的。”宗庆后介绍，娃哈哈早在1997年就开始对口支援三峡库区投资宜昌。娃哈哈宜昌公司至今已累计实现营业收入52.37亿元。

在业内人士看来，娃欧商场的开业标志着娃哈哈迈开进军商贸零售业的第一步，而投资50亿元宜昌造城，则意味着娃哈哈已经“变身”成为一家商业地产开发商。

饮料起家进行多元投资引质疑

近年来，饮料行业竞争较为激烈，娃哈哈集团表示，需要拓展新的业务，也曾多次尝试多元化发展。自2002年起，其宣布进军童装行业开始多元化布局，2010年推出了爱迪生奶粉，2012年娃哈哈宣布投资17亿元筹建娃哈哈商业股份有限公司，但其多元化发展均收效甚微。今年发起多起跨界投资，前景如何，引观察人士质疑。

在娃哈哈宣布投资湖北省宜昌市地产后，业内人士发微博议论称：“如果说此前杭州娃欧商场的"遇冷"是交学费的话，现在看来，宗老板已经完全"学精了"。”

香颂[最新消息 价格 户型点评]资本执行董事沈萌表示，娃哈哈再次进入房地产行业，有两方面原因：首先是为了多元化，饮料主业在娃哈哈的能力范围内已经触到天花板，很难寻求自身突破；其次，即便宗庆后刚刚在10月底的世界浙商大会上表示房地产泡沫已经形成、中国不能再造房子，但还是难以抵挡房地产业高利润的诱惑。

“娃哈哈进入房地产业的前景并不明朗，目前房地产始终是国家重点调控的行业，而且娃哈哈也是新手，50亿元的投资在房地产行业内顶多也就是一块地的成本，不足以撼动甚至挑战现有格局。”沈萌表示，况且宗庆后自己都看出泡沫已成，那么选择在市场高点进入更难说是明智之举。

虽然此次投资宜昌地产不仅局限于购物中心，也有住宅，但是，购物中心曾是宗庆后进军地产的战略方向。在业内人士看来，电子商务快速发展，企业也在向O2O模式迈进，传统的零售业遇到较大的挑战，同质化严重的商业地产也会逐渐没落。娃哈哈投资商业地产，未来不乐观。