炒房客抛售各地房产 拥有雄厚资金“弃楼投股”

11月15日至12月10日这18个交易日，上证指数上涨136点，涨幅仅6.52％。但在波澜不兴的指数背后，增量资金正悄然进场。

“我们发现有一部分场外资金开始进入股市。”12月10日，申银万国研究所一位内部人士对21世纪经济报道记者表示。这批资金并非A股市场传统的投资者，而是来自房地产、期货市场以及海外投资的增量客户。

21世纪经济报道记者从多渠道了解的信息显示，近期确有多路增量资金流入A股，其中趋势最明显的资金流来自房地产领域。

炒房资金入场

近期搬资金由房地产转入股市的的群体既有资金实力雄厚的炒房客，也有一批不准备再拿地的中小地产商。

“现在股票账户资金有1500万，最近还会慢慢加，1个月内会增加至2000万左右。” 最近几个月，刘林（化名）一直忙着将炒房资金套现，再逐步转入股票账户。

今年40多岁的刘林是典型的炒房客，在北、上、广、深等四地拥有十几套房产。其中在广州的房产均位于天河、越秀[简介最新动态]区等核心地带，但从今年开始，他逐渐卖出手中房产。

“今年就放了四套（房子），感觉房产变现越来越难。”刘林介绍，今年3月，他将位于广州东山口一套市价600万元的房产放盘，一直等待了8个月才成交。这让他对房地产未来感到悲观。

“虽然房价还在持续上涨，但房地产已变成只有一小帮人在玩的游戏，有点危险。”在刘林看来，炒房就是一拨人玩击鼓传花的游戏，而他目前对资产增值的目标是每年增长20％，“不需要再继续玩这个游戏”。