广州公积金网上预约提取首日 无预约市民被限号

■提醒

一激动买了房，一次也没住

三年前一激动，陈晨跟着朋友一起在燕郊团购了一套公寓小户型。据陈晨回忆，当初家里并不赞成她买燕郊房，一个女孩上班走远路担心安全问题，但陈晨执意出手。“不过，装修过了几次后就后悔了，太远了跑不起。所以装修完就委托中介出租了，一天也没住过。”除了承担北京房租费，陈晨还要搭进去几百元供燕郊房的贷款钱，“资产可能是增加了，但自己的生活压力变大了。因为燕郊房子出租可没几个钱。”如今看来，陈晨认为“刚需”买大北京房，一定要考虑时间花费、精力支出的承受力。

不要迷信源源不断的刚性需求

住建部政策研究中心研究员、原主任陈淮在前日举行的2013北京房地产投资高峰论坛暨泰禾1号街区产品说明会上，强调真正的房地产投资中，盈利来源不断放大的动力是金融杠杆，住宅市场(尤其是北京这样限贷限购的城市)，炒房机会已经退去。而未来做房地产投资，一定要着眼于“看谁愿意给这地产周边的配套花钱”。同时他提示，不要迷信“北京有源源不断的刚性需求”这样的说法，因为“控制一线城市规模已被提上日程。”

(记者 王丽娅)