12月12日进入第一签约期，住房货币补偿区位价10059元/㎡
本报讯（记者齐榕通讯员张勇）记者昨日从福州市鼓楼区获悉，备受关注的朱紫坊二期征迁方案确定。目前该项目已正式进场动迁，12月12日将进入第一签约期。
据了解，朱紫坊二期项目包括8个地块，即：南入口（花园弄南、法海路口）、东入口（津门路）、学院前北侧延安中学东侧、朱紫坊30号郑大谟故居、朱紫坊22号萨氏故居、朱紫坊48号方伯谦故居、法海路6号陈兆锵故居、西入口（延安中学北侧）。另有1个地块即沿安泰河立面整治工程需对部分沿线房屋进行降层拆除改造，也将纳入二期项目。这9个地块征收总户数约500户，征收总建筑面积约4.6万㎡。
按照规定，目前相关部门已经发布房屋征收公告和决定书。该项目已于11月27日正式进场，其中宣传期15天，第一签约期为40天（2013年12月12日至2014年1月20日）。根据二期征收地块的具体分布和实际户数、房屋面积情况，目前3个片区现场工作组已分别进驻3个办公地点。
据介绍，该项目征收实行货币补偿和产权调换相结合方式。其中住宅用房货币补偿区位价为10059元/㎡，营业性店面货币补偿区位价46690元/㎡。按照目前朱紫坊已经确定的奖励办法，被征收人选择货币补偿安置的，在第一签约期限（2014年1月20日）前签订协议搬迁完毕的被征收
人，根据确认的合法建筑面积给予货币补偿奖励，住宅5030元/㎡；在第二签约期限（2014年2月19日）前签订协议搬迁完毕的被征收人，根据确认的合法建筑面积给予货币补偿奖励，住宅2515元/㎡。同时，该项目住宅产权安置房型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。其中：期房有：五一新城（对接均价11500元/㎡），江夏小区（对接价8300元/㎡），浮村新城（对接价7100元/㎡）;浮村佳园（对接价7100元/㎡）；准现房有：鹤林新城三期（对接价8500元/㎡）；现房有：鼓山新区3#、4#地（对接价7564元/㎡），橘园洲配套房（对接价6590元/㎡）；浦上生活配套房（对接价
6720元/㎡）；吉园南一片（对接价8368元/㎡<有电梯>，对接价7780元/㎡<无电梯>）；福湾新城（对接价7100元/㎡）。
为奖励被征收户的顺利搬迁，以被征收人的房屋所有权或国有公房租赁凭证作为计户依据，在第一签约期限（2014年1月20日）前签订协议搬迁完毕的被征收人，每户给予6万元的奖励，另给予租金补贴2万元；在第二签约期限（2014年2月19日）前签订协议搬迁完毕的被征收人，每户给予3万元的奖励，另给予租金补贴1万元；属2006年8月26日至2012年12月31日前建设的无产权房屋，在签约期限内签订协议并搬迁的，另给予150元/㎡的搬迁奖励。
(东南快报) | 
