绿城29亿元终获得浙江义乌经开区宅地 溢价61%

观点地产网讯：据浙江媒体11月28日消息，绿城集团当日以29亿元拿下浙江义乌经济技术开发区中心区一宗纯宅地，折合楼面价11532元/平米，溢价61%。而这宗地块在一个月以前同样由绿城叫价29亿元，却因没达到保留价而流拍。

据悉，该地块第一次出让前，就曾有人预言，地块就是专门为绿城定制的，其依据为义乌市政府与绿城集团在今年6月份正式签订战略合作协议。

该义乌经济技术开发区中心区L地块，位于文政东路东侧、文政中路南侧、童店路西侧、西江路北侧，紧挨义乌江。地块总面积为13.97万平方米，容积率1至1.8，建筑限高小于100米。起始价18亿元。

据了解，出让方对该地块设置了极封闭性的竞买人资格条件——近两年连续被国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院等机构评为中国房地产前50强的国家一级房地产开发企业；在中国指数研究院等权威机构奖项评比中，有关“居民居住整体满意度”的相关指数如“工程质量、规划设计、物业服务、企业形象”等获得奖项。

此外，还要求竞买企业近三年年平均开发量达到1000万平方米，年交付量达到200万平方米，具有丰富的高端楼盘开发经验。所属物业公司应具有国家一级物业管理资质，已通过国家相关质量管理体系认证等。