冯仑：正瞅准医疗地产 应是赚钱出路

综合媒体11月26日报道，万通控股董事长冯仑日前表示，未来房地产业将被分流成三个市场，高端的做金融业，中端的做服务业，低端的做制造业。而万通集团现时正把目光瞅准了医疗地产。

冯仑认为，未来十年，中国的房地产行业将会进入一个全面发展的重要时期，有意于长远发展的房地产企业，得从现在就要准备转型，因为未来很多东西都会和现在不一样。

他表示，万通集团把目光投向医疗地产，是因为医疗业就业系数大、需求弹性大，且是高增长行业，如果地产和医疗结合，发展中高档医院，应是个能赚钱的出路。

而除了表示对医疗地产的看好外，万通也在有选择地进行海外物业投资。冯仑9月13日时表示，万通在美国纽约世贸中心一号楼内的“中国中心”预计能在开业三年后开始有“很好的回报”，五年后投资回报率在8-11%。

除了中国中心，冯仑称万通在纽约还有两个项目，一个是健康住宅项目，另一个是与世贸中心一号楼管理人家族合作的公寓。但对于业务扩展，冯仑称目前只聚焦于纽约，并尽量在曼哈顿，如顺利再考虑扩大。

冯仑强调，目前万通控股有一半资产未上市，对于整个公司而言，增长最快的是工业地产。