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与此同时，提高供应也成为共识。南京提出对今年400公顷商品住宅用地和350公顷保障房用地计划，尚未完成的要落实供地时间表，今年住宅用地供应规模在前五年平均供应量的基础上增加10%；厦门2014年住房用地供应总量，比前五年年均实际供应量增加20%，同时严格查处闲置商品住房项目；南昌提出2014年全市住宅用地计划供应量为2013年计划供应量的120%，力争130%；沈阳提出，中小户型普通商品住房、棚改房和保障性住房用地供应比重达到75%以上。
调控目标受压
国家统计局公布的数据显示，10月份，70个大中城市当中，新建的商品住宅价格同比上涨的城市有69个，仅温州一地下降。其中，北京、上海、广州、深圳价格均同比上涨超过了20％。21个城市房价涨幅高于10％，还有26个城市涨幅在8％至10％之间。
尹伯成告诉记者，近期出现的升级版调控短期目标较为明确，就是遏制房价的过快上涨。部分城市无法完成年度房价调控目标已成定局，按照年初调控政策要求，这些城市将面临问责。因此，不少城市纷纷作出“调控姿态”。
中国房地产信息集团研究总监薛建雄对记者表示，二套首付比例提高影响很小，但外地人在上海买房从需一年社保变为两年，会直接导致一大部分购买力被限制。
尹伯成则指出，不排除未来会有更多城市跟风复制的可能性，但这种形式大于实质的措施，对楼市的影响有限。
渐显分化趋势
值得一提的是，正当不少城市为难以完成年度调控目标发愁时，有的城市却开始“松绑”调控。据报道，三线城市徐州从限购人群、区域及户型三方面对原本的限购政策进行了松绑。
据悉，徐州市今年以来的商品住宅成交情况相对低迷，其中8月成交47.73万平方米，同比下降35%，仅在最近两个月略有起色。而在此前，浙江温州也因为楼市低迷影响，对限购政策做出了放松性调整。迄今为止，温州楼价已连续25个月下跌，部分高档楼盘价格甚至遭“腰斩”。
数据分析，与一二线城市不同的是，三四线城市更多面临的是市场发展问题。之前，温州、芜湖已相继放宽限购政策。针对全国房地产市场严重分化的现状，现今调控政策主导权正逐渐由中央政府放宽到地方政府手中，一改过去“一刀切”的调控方式，措施手段在各地呈现差别化。
尹伯成指出，徐州对政策做出放松性调整主要是因为当地楼市“供大于求”，不同的城市因房价而异，调控方向也出现分化。
薛建雄则认为，短期内差异化会是趋势。三四线供应短期内过剩，库存压力比较大。但用不了两三年，三四线城市也会重新进入一轮上涨周期，届时会跟一二线城市一样，需要抑制。 | 
