“穗六条”引发退房潮 不限购商业公寓再次升温

商业公寓受热捧

在住宅市场遭到重创的同时，具备商业性质的公寓产品由于不受限购令影响，受到资金热捧。

“穗六条”出台后首个周末，位于汉溪长隆地铁站上盖的奥园城市天地推出新一期公寓产品，总价约98万~220万元，开盘当日仅一个半小时即卖出580套，据奥园地产透露，项目开盘当日热销8亿元。

同样受追捧的还有位于白云区同和地铁站旁的佳润云凯，项目于上周日（11月24日）开盘，主推45~105平方米一房至两房的商业公寓，均价约为2.6万~2.8万元/平方米，首推209套公寓当日上午便被一扫而光。

“随着广州住宅市场限外限购力度进一步加强，部分刚需甚至投资买家被迫转向商业公寓这种不限购的产品，尤其是总价100万~200万元的公寓产品，将成为新一轮场热点。”黄韬认为。