质量缺陷扰乱龙岩永丰新区拆迁安置户的安居梦

记者了解到，该小区建设单位为龙岩高新园区开发建设有限公司，分成A、B、C三个标段，分别由福建省第一建筑工程公司（简称省一建）、福建省南安市第一建设有限公司(简称南安一建）、福建成森建设集团有限公司承建，居民们反映的问题主要集中在A、B两个标段。

根据永丰新区住建局相关人士的介绍，该项目从设计、图审、招标、施工、监理、质监到竣工验收小区都是按国家规范程序操作。安置房的结构上没有问题，但确实存在像地下室柱头夹渣、地下室地板渗漏水、梁板裂缝等个别建筑通病，这些可以通过技术规范处理达到使用要求。

当地政府部门在接到小区居民投诉后，及时组织相关单位进行现场核查并召开专题会议研究解决问题。龙岩市住建局的调查报告显示，由南安一建承建的地下室B区（非主楼部分）6根柱子存在柱头夹渣现象，产生的主要原因是柱与梁板的施工缝未认真处理直接粉刷。经省建筑工程质量检测中心检测，砼强度达到设计要求，属质量缺陷。由省一建和南安一建共同承建的地下室（非主楼部分）顶板5根梁存在错位，是由于该处为后浇带，双方施工单位未认真校对，设计单位验收时发现问题后指出，但施工单位未进行整改，导致折梁现象出现。此外，针对居民反映的7号楼架空层出现梁裂缝问题，该调查报告显示，这是由于砼收缩及砼强度不达标及过早拆模等因素共同造成的。目前，上述问题已由政府主管部门责令施工方进行了整改。

另外，当地相关部门还对该小区居民关心的地下室渗漏水问题作出了解释，认为是地下室顶板面积大、浇捣过程中产生施工缝、浇捣完毕后未能及时覆土和后浇带处理不当，热胀冷缩导致顶板开裂造成渗水，属施工过程中常见问题，对结构不影响。该问题已责令施工单位整改完毕。

根据永丰新区管委会相关机构的介绍，经过积极努力，日前小区住户正陆续迁入，截止今年10月底，在首批安置的451户中，已迁入226户，刚好过半。随着永丰新区工业企业的不断投产，当地农民也陆续在就近工厂企业就业，不必外出打工，实现了家门口就业，当地农民的生活也将发生大的变化。

据了解，由于存在质量安全隐患，龙岩市住建局对未认真履行质量安全管理的责任与义务、施工现场存在较大质量安全隐患的施工单位福建省南安市第一建设有限公司、福建省第一建筑工程有限公司、监理单位福建互华土木工程管理有限公司进行通报批评并记不良业绩，同时由当地建设主管部门对未认真履职的项目经理和总监理工程师进行记分处理.