中粮地产集团斥4.3亿收购深圳爱联旧村改造项目

11月4日，中粮地产(集团)股份有限公司发布公告称，全资子公司中粮地产集团深圳房地产开发有限公司，以不高于4.3亿元的价格，收购深圳锦峰集团有限公司持有的深圳市锦峰城房地产开发有限公司100%股权，开发建设爱联旧村改造项目。

据了解，截止到评估基准日2013年8月31日，锦峰城房地产公司净资产账面值为5000万元，评估值为4.55亿元。评估范围中的主要资产为存货，存货为正在开发的位于深圳市龙岗区龙城街道爱联社区A区的旧村改造项目。

另悉，此前中信银行已向锦峰城房地产公司发放2.7亿元的贷款，该笔贷款将由交接后的锦峰城房地产公司继续承接。

对此，锦峰集团承诺，若交接日后的锦峰城公司承担的该等债务实际履行本金金额之和超出协议中列示债务本金金额的总和，则超出约定部分由锦峰集团承担，中粮地产深圳公司有权直接在股权转让款中抵扣。

此外，中粮地产表示，鉴于目前爱联旧村改造项目A1区处于可开发状态，本次收购交易若能达成，将进一步拓宽公司业务。

而除此次收购旧村改造项目外，上月中粮地产还获得了深圳光明新区一城市更新项目。

10月22日，中粮地产宣布已与创维电视子公司新创维电器签订合作协议，就获取深圳市光明新区公明创维城市更新项目展开合作。根据协议，中粮地产深圳公司将获得上述项目的实施主体和用地单位资格，并向新创维电器支付拆迁补偿费用16.5亿元。