福州城区4地块挂牌出让合157.37亩 截止12月2日

2013-38号地块基本情况和主要规划指标

宗地编号：2013-38号

宗地名称：福大怡园南侧地块

宗地位置：鼓楼区凤湖路东侧

宗地面积：24623平方米(合36.94亩)

土地用途：住宅用地

容积率：1.0以上，2.0以下(含2.0)

建筑密度：25%以上(含25%)

绿地率：30%以上(含30%)

建筑限高：100米以下(自闽江至西禅寺报恩塔40米宽视廊内建筑高度不得超过30米)

竞买保证金：5800万元

起始价：28600万元

竞买申请人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，但有拖欠工程款及用地行为不良者除外。

其它事先

1、该地块建设后，由鼓楼区政府按照成交楼面地价+建设成本3000元/平方米+销售税收)的价格回购。

2、该地块交地时间为成交之日起9个月内，若因房屋征迁引起法律诉讼导致无法在9个月内完成征迁工作，则交地时间顺延至征迁完成时。市政府委托鼓楼区按合同约定向竞得人交付土地、签订交地确定书。

2013-37、38地块