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福州城区4地块挂牌出让合157.37亩截止12月2日

house.fjsen.com 2013-11-04 10:03 来源：福州国土局我来说两句

2013-39号地块基本情况和主要规划指标

宗地编号：2013-39号

宗地名称：互爱巷旧屋区改造地块

宗地位置：鼓楼区鼓西路南侧

宗地面积：4238平方米(合6.36亩)

土地用途：商服(商业)用地、住宅用地

容积率：3.0以上，5.5以下(含5.5)，其中商业建筑不超过3000平方米，商业用房应为集中式

建筑密度：40%以下(含40%)

绿地率：25%以上(含25%)

建筑限高：60米以下

竞买保证金：1800万元

起始价：8760万元

竞买申请人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，但有拖欠工程款及用地行为不良者除外。

竞得人须提供固定面积由鼓楼政府回购作安置房

1、竞得人应在该出让地块范围内提供总建筑面积16687平方米房屋(其中住宅15000平方米，沿鼓西路及互爱巷一层商业店面566.7平方米，地下室1120平方米折算为车位32个)，由鼓楼区政府指定单位回购作为安置用房，该部分建筑面积按建安成本3000元/平方米结算，安置房回购款由鼓楼区政府指定单位向竞得人支付。

2、该地块交地时间为成交之日起8个月内。

3、竞买人企业注册地不在鼓楼区的，竞得后必须在鼓楼区注册其公司。