福州鼓励企业利用存量用地开发建设保障性住房

日前，省住建厅、发改委、财政厅、国土厅等4部门日前联合出台了《关于创新建设方式吸引社会投资多渠道筹措保障性住房房源的意见》。

《意见》提出6种保障房建设方式，包括：采取BT模式、与商品房项目搭配建设等符合国家规定的市场化运作方式，吸引房地产、施工等企业开发建设保障性住房；大中型企事业单位利用自有存量土地建设公共租赁住房。大中型工业企业在依法取得的企业用地范围内配套建设公共租赁住房；各类企事业单位将闲置住宅房屋或者因产业结构、城市用地功能结构调整，“三旧”改造等腾出的厂房、工业用房、业务用房、商业用房等非住宅房屋，按程序经批准改建为符合标准的公共租赁住房；房地产开发企业在商品房开发、棚户区改造项目中配建保障性住房；新就业无房职工、外来务工人员集中的开发区及产业园区，按照集约用地的原则集中建设公共租赁住房；鼓励其他各种社会资本投资建设保障性住房。

《意见》还提出了相应的扶持政策和优惠措施。其中，廉租住房、公共租赁住房项目，可以按照一定比例在底层配建商业店铺，配建比例由市县政府合理确定。其配建的商业店铺按市场价公开出售出租，以弥补成本。企业建设的面向本单位无房职工配租的公共租赁住房项目，其配建的商业店铺不得出售。