十部委联手建“黑名单”系统 违规囤地有望收敛

“狠拳头”捶垮虾兵蟹将

从该系统设计功能和制约作用来看，如得到贯彻执行，确实将对房企产生威慑。

张维伦表示，不过事实上这个做法倒并不新鲜，广州也有一个存在10多年的地产资信评估，由媒体联合银行举办。资信评估较优的房企易于在“资金-拿地-开发-销售”全链条上形成良性循环。

不过此次十部委“黑名单”系统由国务院统一部署，拳头更“狠”。所有注册房地产企业将纳入系统接受考核。如按照现行设计思路，系统运行之后有望提高现有工作效率。

20日记者联系业内多家大中型房企了解到，一些靠囤地、各种“找关系”、打擦边球来生存的房企面临困难。

龙头房企万科认为，消息化、透明化是提高管理效率并减低成本的有效方式。不过一家不愿透露姓名的中型房企人士对记者称，能做到高度信息化的毕竟是少数，多数房企包括一些很大规模的房企，也多少存在囤地、销售细则大打擦边球的行为，“新系统如果真的发威，很可能搞垮一批虾兵蟹将。”

声音

龚方雄：推动直接融资成主流

十部委共同建设“房地产开发企业诚信信息共享系统”，可能挂钩证监会对房企IPO的审查，令关心房地产发展的经济各界再度热议房企再融资的可能性。18日举行的“中国新经济力量论坛”上。

摩根大通亚太区董事总经理、中国投资银行部业务主席龚方雄认为，必须加快启动资本市场的直接融资，让中国企业尤其是中小企业获取更多渠道的资金。