评论：违法改建可分情况处理

《三水金版》上周五报道，环城路72号，有细心市民发现，自家楼下的车库从去年起悄然进行了较大规模的改建和加建，包括擅自更换楼房排污管、挖深车库地面、搭建夹层、拆除连接车库与单车房之间的间墙等，市民担心影响了楼房主体结构的安全。

说到车库改建成出租屋，笔者也有一次亲身经历。今年年初，我本想换个地方居住，就出去找房子。后来看中了一间房子，按照招租电话打过去了解，房子位于一楼，奇怪的是房间采光不好，没有窗户，大白天的里面还是黑咕隆咚，要开着灯才能看清周围。房东也直言不讳说这是车库改建的。他极力向我推荐房子的好处，说价格便宜，上一个租客已经住了多年。即便如此，我还是明确拒绝了。笔者觉得这样车库改建的房子，住在里面汽车噪音大，还要闻汽油味，还是不要住的好。都话说君子爱财取之有道，但是这样违法改建的确实不妥。

不仅车库被悄然改建，不少人还打起了楼顶天台的“算盘”。《广州日报》记者曾经发现并回访了禅桂数处顶层违章建筑，发现部分仍在装修。

目前尚无相关法律法规来约束没有影响楼宇安全结构的加建夹层行为，但这种灰色地带是否应该引起足够的重视？免得周边车库业主看到车库加建夹层后并没受到处罚，也跟着去模仿。若按照这个趋势来发展，一个一楼车库加建夹层，没有影响楼房主体结构，若同一栋楼多个底层车库都加建夹层，是否会带来不可估量、不可预计的影响呢？

当然，总体上，违建可一分为二地去看，并不是说一竿子打死。比如在楼顶天台这种公共空间，在获得同一栋楼其他业主同意的情况下，开辟一小块地方种花养草，供业主们共同休憩之用，这种环保绿化的行为是可以支持的；若是把楼顶这个公共空间占为己用，并且违章搭建建筑物，甚至影响到楼宇主体安全的，城管等相关部门就应该加强执法打击。