“以房养老”不可行 父母更愿把其房子留给子女

“出租房屋养老更适合。”

——有数据显示，北京市每天新增410个老龄人口。中国老龄科学研究中心主任助理郭平表示，在北京这样的大城市，更适合采取出租房屋的形式，联合养老机构，拿出租金补充养老费。

日前，国务院对外发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》，提出我国将试点开展老年人住房反向抵押养老保险，即将房子抵押给银行、保险公司等金融机构，评估后获得一笔款项，由金融机构按月发放给抵押人用于养老直到其身故。此举引发公众对“以房养老”的关切和热议。

近日，中国青年报社会调查中心进行的一项调查发现（127815人参与），93.4%的受访者认为“以房养老”不能代替政府养老。

逾八成人想把房留给子女

福建省三明市50多岁的市民吴友华（化名）的女儿和女婿准备在厦门买房结婚，他最近刚给小两口凑齐首付的钱。“女婿家是农村的，我家也不富裕，能给孩子供完房子就算是两边老人的最大愿望了。我们现在住的房子刚还完贷款，如果临退休再抵押出去，何时才算是我们的？再说，哪能忙活一辈子不给孩子留点财产？”

调查显示，85.0%的受访者选择把房子留给子女，仅8.8%的受访者选择把房子抵押给金融机构。

以房养老技术障碍多

北京吉利大学健康产业学院院长乌丹星指出，在中国实施“以房养老”有很多技术层面的障碍，比如商品房有70年房屋产权年限，现在不少老人住在老房子里，而金融机构没法接受产权只剩10年、20年的房子，“以房养老”启动就比较困难。

目前我国实行“以房养老”有哪些困难？民调发现，首先是“房子产权年限问题”（30.8%），其次是“农村房屋无法抵押变现”（21.1%），第三是“养老资源短缺，服务设施跟不上”（13.1%）。

（海峡都市报）