房价为何屡调屡涨 系经济发展抱定房地产的大腿

house.fjsen.com        2013-09-02 09:30:50      高伟 来源:经济参考报 责任编辑:肖月青        我来说两句

9月1日,市场分析机构某信息集团、上海某房地产研究院等联合发布“中国城市住宅价格288指数”。数据显示,在几家机构定期监测的全国288个主要城市中,8月共有212个城市一手房交易价格环比出现上涨,另外76个城市则环比出现不同程度下跌。

北京、上海、广州、深圳四大一线城市二手房价格指数连续十三个月环比上涨。

其中,北京二手房价格指数涨势最为迅猛,由2012年8月的906.9点,一路上升到2013年8月的1097.9,同比上涨幅度达21.06%。

针对房地产市场形势,国家发改委主任徐绍史曾表示,当前财政收支矛盾突出,金融领域潜在风险增加,房价反弹压力较大。而业界普遍认为,北上深广等一线城市的房价尽管已处于持续上涨状态,但未来仍有很高的上涨预期。

中原地产市场研究部总监张大伟告诉记者,屡调屡涨已经导致民众改变政策预期,对房地产市场健康发展的信心不足。此外,通过前7月的经济数据可以看出,经济对房地产的依赖度不降反升,在这种情况下,房地产调控执行力度和意愿都在减弱。

 
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