房价为何屡调屡涨 系经济发展抱定房地产的大腿

9月1日，市场分析机构某信息集团、上海某房地产研究院等联合发布“中国城市住宅价格288指数”。数据显示，在几家机构定期监测的全国288个主要城市中，8月共有212个城市一手房交易价格环比出现上涨，另外76个城市则环比出现不同程度下跌。

北京、上海、广州、深圳四大一线城市二手房价格指数连续十三个月环比上涨。

其中，北京二手房价格指数涨势最为迅猛，由2012年8月的906.9点，一路上升到2013年8月的1097.9，同比上涨幅度达21.06%。

针对房地产市场形势，国家发改委主任徐绍史曾表示，当前财政收支矛盾突出，金融领域潜在风险增加，房价反弹压力较大。而业界普遍认为，北上深广等一线城市的房价尽管已处于持续上涨状态，但未来仍有很高的上涨预期。

中原地产市场研究部总监张大伟告诉记者，屡调屡涨已经导致民众改变政策预期，对房地产市场健康发展的信心不足。此外，通过前7月的经济数据可以看出，经济对房地产的依赖度不降反升，在这种情况下，房地产调控执行力度和意愿都在减弱。