福州一市民房产意外被冻结3年 违反法律程序

东南网—海峡都市报8月16日讯

■榕一市民房产被冻结3年，其间没被告知，更让他不解的是，一反映就能“解冻”

■律师说，未出具有关法律文书，还未告知当事人的产权冻结，涉嫌违反法律程序

关注理由

“我没欠债不还，也没惹上官司，房子产权怎么就被冻结了呢?”8月13日，福州张先生得到银行回复，他不久前关于10万元授信额度的信用卡申请被银行拒绝，原因是他的房子产权处于“冻结”状态。

随后，张先生到福州市房地产交易中心查询，其房产确实被冻结，而且冻结了3年多，而他却不知道。

更奇怪的是，他向该中心反映后，该中心的人当天就给他的房子“解冻”了。他要求对方出示冻结房产的法律依据——司法机关出具的法律文书，交易中心的人回答说：“好像没有，这属于‘内部冻结’。”

“没法律文书，想冻结就冻结，想解冻就解冻，这不是儿戏吗?”张先生表示不解。法律界人士指出，冻结公民个人房产，必须要司法机关提供相应法律文书，不然涉嫌程序违法。

信用卡没法办，才知房产被冻结

“如果不是去申请办那张信用卡，我的房子产权不知要冻结多久”，昨日，福州张先生说，房子被冻结的消息，还是银行告诉他的。

张先生是福州一家房地产公司负责房屋装修的职员，南平人。2009年，他通过房地产中介，看中了中亭街B区嘉和苑的一套单元房。张先生说，房子只有84平方米，总价50万元。

2009年5月，张先生通过中介，与房子的产权人黄某军签订了房屋买卖合同。交完首付、从银行办下按揭贷款后，同年9月，他在福州市房地产交易中心办理了房产过户手续，成了这套房子的主人。