住房信息联网为什么会难产 触动利益群体是关键

一年过半，住建部曾公开承诺的实现500个城市个人住房信息系统联网的时限已至，有媒体调查发现，在推动了40个主要城市的住房信息联网后，住建部在进一步扩大联网范围时遇到了明显阻力，一些地级市建网进度不一，一些城市居民“跨区买房”难以被掌握。广受关注的个人住房信息联网，为何如此难产？

住建部大力推行的个人住房信息联网，首要的目的是摸清居民个人住房真实情况，有助于更精准地调控楼市。一直以来，我国居民的住房拥有数量、人均住房面积等基础数据，都是由统计部门发布的，其来源于对居民家庭的抽样调查，而非住房登记信息。可是，不同城市、地段的住房差别迥异，如果不了解居民每家有几套房、多大面积，制定的楼市政策就可能“失焦”。而且，随着不同城市住房信息的联网，异地炒房的投机性行为才能真正得到监管，对保障房申请群体的审核难度也将大为降低。

更多人对住房信息联网的期盼，是希望其成为反腐的利器。楼市暴涨带来的个人财产迅速分化，加之“房叔”、“房婶”、“房妹”的出现，少数人占有大量房产的现象，让大众对住房领域的公开、公平更加敏感。显然，如果住房信息实现全面联网，任何非法渠道的房产敛财将无处遁形，有利于反腐的深入。

既然好处多多，为何住建部推进个人住房信息联网如此艰难？不可否认，技术上确实有难度。像居民现有住房产权性质多样，公产房、小产权房之类的现状要想登记清楚，绝非易事。而且，房产信息本身就是动态的，如何实时更新也是问题。当然，更关键的，恐怕是信息的联网将触动不同的利益群体，顾虑多了，动力自然少了。对地方政府而言，信息收集本就麻烦，数据也未必愿意和国家联网。对公职人员来说，家中主要资产信息的登记和联网，无异于财产公开，受到的阻力可想而知。对百姓而言，本就不愿“露财”，加上房产税、物业税、遗产税的风频吹，也没有多少动力完全如实登记个人房产信息。

值得庆幸的是，虽然面临尴尬，但个人住房信息联网的脚步不会因此打住。按照国务院的规划，在加快建设城镇住房信息系统的基础上，2014年6月底前要出台不动产登记条例，其不可或缺的技术基础就是个人住房信息事项联网。倘若能有法规的“尚方宝剑”，才能真正破除不同利益群体的阻力，个人住房信息联网才不会屡屡失约。