开发商联姻房屋托管平台 模式吸引购房者

中国贵谷与“途家”合作签约

唐乾明月和中旅驿家合作打造专门的度假房管家平台

□本报记者江瑜 金宁津

“全年无空置，星级酒店管理，全国范围置换房屋……”这样的条件是否让您眼前一亮？近段时间，开发商和一些优势品牌托管企业合作悄然出现，这种合作模式为拥有多处房产、需要稳定收益的业主带来新的体验。开发商联合旅游度假平台合作模式是否成为旅游地产的新尝试？开发商和业主的利益增长点在哪里？

事件

旅游地产频频找“管家”

6月2日，中国·贵谷与国内最大高端度假公寓在线平台“途家”举行“中国贵谷·V公馆”的战略合作签约仪式。此次地产商跨界合作度假公寓租赁平台，让不动产变活资产。据了解，中国·贵谷引入途家管家、托管、置换等服务，为业主提供美国斯维登酒店的五星级标准物业服务。

而在中国·贵谷和途家合作之前，唐乾明月也和中旅驿家这个交换平台共同合作，为业主打造一个专门的度假房管家，帮忙业主照料打理度假不动产。同时，业主在平台内可以享受其他地方的置换度假居住需求。

开发商和酒店管理公司合作，对于业主来说或许并不陌生。但是，借助度假交换平台，福州不少业主感到有点新鲜。其实，在国外市场，度假租赁业务已经成为游客旅行的重要选择，其中，主要物业是度假公寓和别墅。

随着福州旅游业的发展，并且伴随着经济的发展、人们生活水平的提高，旅游度假的需求越来越大，而地产商联合旅游度假平台的增值服务，将为福州开启公寓全新收益模式，甚至解决投资者的投资疑惑。

分析

度假租赁市场空间大

有数据显示，在国内一些旅游胜地，如海南岛，五年内的新房、次新房超过40万套，而这些新房的业主多为异地业主所持有。这些房子的空置率成为了业主最为头疼的事，为此，度假租赁业的出现解决了空置率问题，对开发商、业主的吸引力相当大。