就在京版“国五条”刚刚出台时鹿鼎记，一场围绕房价涨跌、以“裸奔”为赌注的闹剧，赚足了公众眼球。
3月30日晚，此前曾预计房价在3月迎来下跌拐点的深圳某地产公司老总郭建波“提前认输”，并在微博上向“@平安北京”申请“裸奔”。“@平安北京”对媒体表示，对郭建波的申请没有必要进行回应，并建议他“依法依规行事”。
一则微博赚足公众眼球的背后，是公众对于房价走势的关注。
对此，有业内人士表示，随着“国五条”的落地，房价暴涨将成空。任志强、郭建波对赌房价涨跌鹿鼎记，更被质疑为一场炒作闹剧。
任志强与郭建波对赌
“大炮”任志强此前曾多次在公开场合表示，2012年3月房价将会暴涨。
事情追溯到2012年12月2日校友录，郭建波微博约赌任志强，重申其对中国楼市的预言，即一线城市楼价全面下跌行情即将开始。对于任、郭二人打赌，业内人士更认为是一场“求围观”的炒作闹剧。
“无论任志强或郭建波谁赢得这场赌局，普通老百姓都变成了闹剧中的‘玩偶’。尤其是对于购房者来讲，他们会更加判断不清未来市场局势是什么样子，在这样的市场背景下，只能导致未来市场预期更加不确定，最终导致恐慌性购房。”分析人士严跃进分析，看似一起娱乐性质的事件，实际只是一种炒作手法。房价会因数据获取、心理感受的不同而产生不同的效果。以赌的方式论房价校友录，荒谬之极。
同策咨询研究中心总监张宏伟表示，对于未来房价走势的对赌，不会对市场起到什么影响。“对于对赌双方来讲，无论谁输谁赢，他们其实都是获利者，我们普通购房者被他们骗了。”
房价暴涨不现实
业内人士表示，任志强所说的3月份房价暴涨并不存在。
“从年后到现在，北京整体房价趋于平稳。”北京美联物业高级经理张磊分析，北京有些楼盘在提价后，触及了预售证审批的红线，遭遇了领证难。所以新盘涨价并非易事。
以北京作为一线城市的范本。伟业我爱我家市场研究院统计数据显示焦点房地产网，2012年12月，新建纯商品住宅（不含保障房）成交均价为20950元/平方米。2013年1月，确实出现上涨势头，为22686元/平方米。而到了3月份，又下滑至21216元/平方米。房价呈现“一波三折”的态势。
相比而言，二手房市场，从2012年12月的24614元/平方米，到2013年1月的255606元/平方米，再到3月份的26820元/平方米。相比商品住宅，二手房只是微涨的趋势。
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