今年6月,绿城中国董事长宋卫平在接受时代周报记者采访时也表示,“当时绿城和郭广昌谈过,但价格他们觉得不行。我们询过价的,你觉得不行,我们就卖给别人。潘石屹出了一个价钱,我们综合考虑可以就卖喽。郭广昌太小气,事情不是这么做的,都是民企,相煎何太急。双方合作也是可以开发的。”
12月2日,SOHO中国再次向时代周报记者邮箱发送了潘石屹的回应,对于“压价说”,潘石屹反问道,“早在证大与我们接触前,从2011年3月份复星就开始和证大与绿城接洽收购的事情,而为什么一直到2011年12月,在长达9个月的时间里没有成交?一个正常的交易是花不了这么长时间的。我们和证大及绿城的交易,一个半月就成交了。”潘石屹直指复星之所以拖延和压价的原因是拿不出那么多现金。
但复星方面则暗示,出现这样的结局还有一个重要的原因是汪先刚扮演的角色。在谈判中,戴志康一直在非洲远游,直到谈判的最后时刻,戴志康还去了一趟柬埔寨,一直由汪先刚负责沟通。在SOHO中国完成收购,2012年春节后,汪先刚辞去了证大副总裁的职务,转投SOHO中国任副总裁。
潘石屹反击称复星无中生有,捏造事实,“戴总对8-1项目有感情,希望转让后能由一位熟悉情况的人来协调,安排汪先刚过来了。”
戴志康也承认,“扯上原谈判代表汪先刚,有点混淆视听,这个项目交易都是各方老板亲自定夺的。汪先刚是在完成8-1项目交易后,我们让给SOHO中国的,以便工作衔接。”
而关键先生汪先刚也现身自我辩称,“最近复星在媒体上诬陷我在外滩项目谈判期间违反职业操守,怀疑本人从证大转到SOHO中国的动机,还鼓动媒体对我进行人肉搜索,让我的家人和朋友为我深感担忧。感谢两位老板出头为我证明清白,清者自清,请朋友们放心。”
法理之争
案件开庭后,复星方面相关人士告诉时代周报记者,SOHO中国[简介最新动态]为这一交易结构进行了“特别设计”,即通过收购目标公司的上级公司股权,且剥离这些上级公司的资产,使其成为仅拥有目标公司权益的壳公司,用意恰恰是为了绕开复星在目标公司内的优先认购权。
在收购过程中,SOHO中国购买的是项目公司海之门的股东证大五道口、绿城[简介最新动态]合升的100%股权,而非直接收购海之门股权。除了持有海之门50%的股权外,证大五道口尚持有4家公司8亿元的股权资产和5300多万元的不动产,绿城合升尚持有5家公司价值过亿元的股权,而SOHO中国要把这些资产全部剥离,只剩下海之门的股权。
潘石屹称此次交易并没有侵犯复星的优先认购权,甚至挑衅认为母协议是不存在的。
与此同时,“戴志康也坚称,复星的诉讼是站不住脚的,诉求是不合理的。大家都是上市公司没必要打这样的官司,协商互谅互让是最好的办法。”
目前,外滩8-1项目公司12个董事中,复星、SOHO中国各占6名,但公章在复星手中,项目的推进一直由复星主导,SOHO中国很难进入。“现在就是我们单独在做,整个项目团队很稳定,每天都在施工,老潘没有任何参与,一切进展非常正常。这个项目也不需要他,请他放心。”郭广昌隔空放话。
上海乘星行行销服务机构总经理李骁告诉时代周报记者,“复星和SOHO中国最终可能要和解,股权转让已经完成,除非法院判决股权转让是无效的,诉讼期间,冻结股权是双方的,缺失股东情况下,一方股东不可能一直推进。不是你需不需要,一个项目50%股权的股东在另外一个股东没有进入的情况下,作出的很多决策是无效的。”
虽然复星方面并没有披露母协议的具体内容,但复星相关人士向时代周报记者表示,母协议已经作为证据提交法院,庭外和解的可能性不大。
旁听了庭审经过的北京市中银律师事务所上海分所律师江忠武向时代周报记者分析称,“复星试图运用‘揭开公司面纱’这一法律武器,强调表面上潘石屹收购的是项目公司上层股权,实际上整个交易主体是SOHO中国、证大、绿城,这三大集团间的交易侵犯了复星在项目公司的优先认股权。虽然中国公司法对‘揭开公司面纱’的规定不甚明确,范围也很窄,但既然明知收购协议表面上的主体、对象都与复星无直接关系,法院仍然受理,说明,至少在上海一中院,复星很可能胜诉。”
对于愈演愈烈的战况,有业内人士指出,并不排除双方为了“合法”拖延开工时间而大打攻坚战,毕竟地王的成本已经是“面粉贵过面包”,建造成本加土地成本已经达到六七万元/平方米,上海顶级写字楼的售价也不过如此。 |