|
小房奴举全家之力挤入楼市
原因：传统成家观念影响人物：王先生
而与老房奴求投资不同的是，80、90后的新房奴也在持续入市，而促使他们出手的更多的则是家长的意见。
22岁的小王就在家人督促下在奥体中心买了一套小户型。“传统观念要安家就得先买房，要不怎么结婚？”而家人的意见则是：“房子早晚都得买，现在房价一直涨，晚买不如早买。依靠奥体中心，周边配套起来，房子升值也快。”
然而，目前房价与当年相比可谓天上地下，小王的房子单价1万多元，月供达到4000多元，“工资和月供之间的差距越来越大！”4000多元的月供，如果让小王自己负担，不吃不喝赔上所有的工资都不够。所幸，80、90后并不是一个人在战斗，他们身后还有一个家庭。小王有家里的坚强后盾，买房一事，从看房选房到下定到办理贷款，他基本没有操过一点心。
调查：
据记者对2012年福州多个热销楼盘调查发现，2012年的购房者中上世纪70年代前、二次以上购房者占到三成左右。他们中很多人曾是首批房奴，现在已将投资的目光转向了商铺、别墅。而对于保值型需求，他们对价格接受度较低，一般只接受百万元以内的房产作为保值渠道，并且集中在城区周边、商业地产等“不限购”领域。
再次当房奴的原因多为保值所需。
在采访中，像林先生这样的购房者告诉记者，社会留给群众的比较靠谱的投资渠道实在是太狭窄了，股市、基金等市场疲软，普通市民缺少其他保值升值的稳定投资渠道。
而首批房奴购买的房产在十余年的历程中，价格翻了几番，获得了很大收益。而这样“幸运”的经历让许多后继房奴艳羡：十年后他们不仅轻松还清了贷款，房产价值也翻了几番。如此高的投资收入比，如此低风险高收益的买卖，对任何一个人，其吸引力都是致命的。另一位已经刚购买第一套房的年轻市民陈先生表示，如果有了余钱还是会优先考虑投资房产。
在通货膨胀之下，许多人都担心手中的钱贬值，而经济大环境的不尽如人意，也让许多投资实业的人折戟。
“说实话，现在房产投资的黄金时代已经过去，投资房产不可能像前些年那样赚快钱，太不实际。但是现在通货膨胀这么厉害，钱放在手中就慢慢贬值了，不如变成房产，还踏实，不求能有多少升值，就是为了钱能保值。”
记者观察：
能不能让房子的事情变得简单些？能不能让房子的投资属性再弱些，回归其居住本质？
对于房奴而言，投身楼市寻求资产保值升值才有资金安全感，值得理解。而最直接原因则是市场中过于狭窄且单一的居民投资渠道。国内投资客的炒房问题也正是由于缺乏投资渠道，游资无处释放引起的。要改变这种状况，必须开辟多样化、可信赖的投资渠道，使财富和资金得到有序的分流，社会经济才会更加健康理性。
而目前，首批房奴和后继房奴不断涌入楼市，最根本原因还是住房这个最基本需求尚未得到有效满足，房价也并未得到有效控制。在十八大报告中，我们看到了“住有所居”的执政目标，也看到了“收入倍增”这样的惠民计划。但愿，房奴不会再成为剥夺年轻人幸福的理由。
中国历年CPI(居民消费价格指数增长率)
2001年0.7%
2002年-0.8%
2003年1.2%
2004年3.9%
2005年1.8%
2006年1.5%
2007年4.8%
2008年5.9%
2009年-0.7%
2010年3.3%
2011年5.4%
下一篇4 | 
