以上数据均据网上公开资料搜集
东南网-海峡都市报11月23日讯 (记者 林姿) 当房奴,意味着生活负重加倍。
可是从2002年至今十年间,福州房奴比例越来越高。是什么原因让人们主动给生活加码加重?做房奴,到底是心甘情愿还是无奈选择?
老房奴心甘情愿再入楼市
原因:无其他投资渠道人物:林先生
林先生2002年在西二环买了第一套房,总价27万元,商业贷款月供1000多元。“一平方米2300多元,在当时也不算便宜,当时金山的才1600元/平方米左右呢。”
2006年,林先生又在江南水都以6800多元/平方米的价格买了一套两居室,月供涨到了3000多元。林先生说,从2005年起,福州房价开始上涨。随着配套的日渐成熟,金山的两居室也加快升值。“虽然两套房子月供比较紧张,但是想想固定资产在不断升值,觉得还是值。”
2012年,林先生还清了两套房的贷款,进入“无债一身轻”的状态,而此前买的两套房子价格都翻番,时不时就有中介打电话来问房子。从房价上涨中尝到甜头的林先生再次出发当了房奴,在贵安又买了一套房。
虽然又开始还债生活,但他心甘情愿:“10年间,福州房价上涨超过3.8倍,远高于工资上涨幅度,这说明买房是保值的。”对于生于上世纪50年代,即将退休的林先生来说,如今买房保值升值主要还是为了老有所养。“股票基金什么的以前也买过,不是被套就是亏得血本无归,这房子再怎么样也不会贬值到什么地步。”
新房奴主动出击搏一把
原因:房产升值赚了一笔人物:丁女士
与林先生的养老保值派不同,34岁的丁女士则是投资升值派,以及为将来小孩上学提早盘算。
2007年,丁女士在大儒世家买了一套57平方米的小户型作为投资,单价6800元。在2011年,这套房子以11000元/平方米卖出,小赚了一笔。今年,家有2岁宝宝的丁女士以每平方米14000元的价格,在屏东附近买了一套可以落户的学区房,这下孩子的上学亦不用操心。
而在房价低位的时候入市刚需购房,在房价暴涨前实现住房改善,这让丁女士为自己正确的入市时间很是自豪。其实,丁女士也还有投资基金股票以及入股其他实业,但她始终对房子难以割舍。“基金股票对一般市民来说过于专业,门槛比较高,而房子买了人也比较踏实。”
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