资金高利率时代来临了 各房企纷纷试水海外市场

除扎堆开发旅游地产外，“拓宽融资渠道”成为企业的现实之选。事实上，海外投资更多地被认为是房企的机会性投资而非战略布局。业内人士表示，在国内资金成本高、来源不足的情况下，海外战略在房企的融资层面，仍具有积极意义。

中银国际固定收益研究主管王卫说，内地房地产企业海外融资变得更容易且成本全线下降，主要有两方面的原因：第一，美国推出的第三轮量化宽松政策（QE3）使得香港当前流动性充裕，资金需要寻找投资出路；第二，内地经济呈现企稳趋势，近期内地房地产销售数据以及房地产价格走势均出现回暖迹象。