刘先生:9月13号,我发现我们家已经停工几天了,这个时候我就跟元洲装饰公司负责工程的副总电话交流,我希望他尽快把"中期款"结算清单搞出来,顺便发给我。第二,把现在没有完成的中期工程,尽快安排工人完工,但是他要要求先把"中期款"给他交了,才能继续来施工。
刘先生既担心自己要支付这部分违约金,又担心工期继续这样拖延延误下去将会损失更大,这时进退两难刘先生,选择再次和元洲装饰的相关负责人沟通,刘先生说只要元洲装饰提供中期款支付明细,并且说明因质量问题造成的工期延误的违约责任该怎么办?就考虑支付中期款。
最后双方谈妥,刘先生可以扣除46天的延期违约金,刘先生同意支付中期款,中期款支付完成,现在刘先生的家装装修现场又热闹起来,不过刘先生还有有很多的担心,他希望元洲装饰能够信守承诺,保证装修质量。
刘先生:这只能是无奈之下的一个选择。其实我还是比较担心,因为在做的过程当中存在问题都没有解决,到了后面出现问题我钱全都给了他了,他不会再管我了。这些材料也好,工程的质量也好,我还是有一定的担心,接下来他能够保证我的工程质量是一个问题。
中期款确实不能随随便便交出去的,95%的装修金都已经缴纳,就意味着,装修公司和装修队就再没有压力,业主们对于装修的监督就会变主动为被动了。记者在网上看到,有装修经验的网友发帖子说,装修中,中期款的支付确实事关重大,一定要在这时把工程开始以来的所有内容从头到尾梳理一遍,不然这钱交出去,可就真的要不回来了,而且还有可能面临后患难解。
关于元洲装饰公司的中期工程完工的标准是怎样的问题?记者以消费者的身份拨通了元洲装饰公司的咨询电话,客服告诉记者:刘先生的工程监理可以回答这个问题,而且他对刘先生家的施工的过程非常了解,一些和装修有关问题都可以联系这个工程监理。记者又辗转找到刘先生的工程监理。
记者:中期完工,工程进度是怎么算的?
工程监理:按总工程量的一半来计算。
记者:总规程量的一半得包括哪些,你们那边有个标准吗?
工程监理:有标准,正常情况下顶壁、瓦工和木工做完是中期,但是木工活是特别特别多的,所以把它的木工活收口就算是一个中期,做完瓦工几乎就没活了,基本上家里面没东西可做了。
记者:但是你们怎么规定的,是不是应该按照你们的标准去完成,然后完成了这个工程以后才去收中期的工程款呢?
工程监理:就是按合同算的,合同上面已经写清楚就是按总工程项目进度,主要是看他的工程量算中期。
记者:我了解前任的工长当时装修完之后房屋是存在装修质量问题的。
工程监理:装修质量问题是有,咱们全部给他改完了,发现问题全给他重做了一遍。
记者:重做了也就是返工了对吧?
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