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记者发现，环顾整个写字楼，入驻率并不高，有的一层无一家入驻，但多数写字楼的公共走廊顶部破损，除顶部天花板缺失，露出内部结构外，有些电线还垂在半空，十分危险。
写字楼的负一层共和新路出入口，存在大面积的积水，最深约5厘米。由于积水时间较长，散发出阵阵异味，而这个区域是楼上业主去紧邻的机动车库取车的必经之路。
“我们都是在这里开公司的，写字楼现在的环境，有客户造访，印象很差，真是有损公司形象。”业主张先生购置的507、508室共计200平方米的办公区，一个月要缴纳2000多元的物业费，却换来这样的办公环境，让他无法接受。
“我们找开发商，他说物业负责，找物业却又说硬件问题是开发商负责。”多名业主反映，虽然6号楼业主联合起来多次与和物业、开发商联系，但物业和开发商却打起太极，相互推诿。张先生说现已有业主开始拒缴下一季物业费。
业主提供的《预售合同》显示，卖方为上海绿地康和置业有限公司，物业为上海永绿置业有限公司。
“服务齐全需等全部入驻”
昨日，开发商周姓负责人解释称，风尚绿地广场现在商铺的入驻率为30%，等商铺入驻满后，硬件设施自然会完好运作，但这需要一个过程。
他还称，业主反映的走廊、卫生间、电梯等公共区域无空调问题，但都有排风系统。闷热感可能是排风系统未开以及与室外温度高有关，等气温下降后，就不会再闷热。至于卫生间区域散发异味，公共区域卫生差等与保洁人员工作不到位有关，需进一步了解。
周先生强调，走廊天花板的破损，多数是业主在装修过程中，搬运东西撞坏，现已安排工人维修，但因为涉及维保的责任认定，所以过程有些慢。而由于写字楼是框架结构，业主反映的墙面裂缝多为隔断，而非承重墙体，所以出现裂缝并不会影响承重，无需担心。
至于负一层积水区，则因前段时间台风暴雨，市政排水系统溢满，水倒灌进，现排水的工作也在进行中。
在采访中，广场3号楼三楼的物业办公室，一名女性工作人员称物业负责人均在开会，无法接受采访。 | 
