走廊、电梯闷，厕所异味重，过道顶损坏电线外露，负一楼积水恶臭……近日，部分业主向早报投诉称，由绿地集团开发，今年2月交房的风尚天地广场一幢准甲级高层写字楼，暴露出众多硬件缺损，这让已购房入驻的商铺业主十分郁闷，他们希望开发商和物业，兑现当初售楼时的宣传承诺。
对此，开发商负责人称，风尚绿地广场现在入驻率仅为30%，等商铺入驻满后，硬件设施自然会完好运作。对此，业主认为此说法难以接受。
“几乎每天都要修电梯”
公开资料显示，风尚天地广场作为2010年绿地集团的主力产品，地处宝山区共康路板块，集结精品商业、酒店式公寓、准甲级写字楼。广场开盘时间为2011年3月，入驻时间为2012年2月。投资商为绿地集团，开发商为上海绿地康和置业有限公司。
“当初买这里，看中的主要原因是绿地开发，一个就是准甲级，但现在看，感觉上当了。”以17000元/平方米的价格购置风尚广场6号写字楼五楼的业主张先生对于写字楼的现状很是愤怒。
他介绍，写字楼今年2月份交房，经装修后，4月初公司入驻，当时同层的入驻率不高，最初他并未发现异常，但随着进入夏季，气温升高，写字楼的硬件弊端开始逐个暴露。
在他的指引下，昨日记者逐层参观了该幢18层的写字楼。
“除底楼大堂有空调外，6部电梯，每层的过道、卫生间没一处有空调，夏天温度一高，就跟蒸笼似的，太闷了。”业主张先生的描述，现在5楼的厕所因为缺乏通风，臭得都无法使用，而整个走廊地面布满装修遗留的污垢。
“去厕所，就跟去了趟桑拿房，一身的汗。”514室业主称，除公共区域无空调外，写字楼的6部电梯经常出问题，人员被困也是常事，乘坐电梯摁上行电梯却向下运行。且但凡室外打雷下暴雨，写字楼就断电。“周一遇到雷雨，整幢楼就断电，连电话都打不通。”
“几乎每天都会有人维修电梯，6部电梯时常只运行一部。”1011业主称。
同样购置在五楼西南侧的两户业主，除以上问题外，室内外的墙体多处裂缝也使他们很头疼。
“4月份入驻，现在也就4个月不到，墙就有了裂缝。”两户业主说，除裂缝外，前段时间的台风季，西侧的窗户四周遭暴雨进水，顶部的墙体已出现剥落。
“物业、开发商互相推诿”
多名业主称，这里号称准甲级写字楼，物业费是11元/平方米，如此高额物业费，却得不到好的服务，而且，写字楼的硬件设施与之前宣传的也不符。
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